老百姓-新建連鎖藥店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例
1、項(xiàng)目概況
新建連鎖藥店項(xiàng)目建設(shè)方為老百姓及子公司,主要建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為在湖南省、江蘇省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、陜西省、安徽省、浙江省、天津市、湖北省、河南省、河北省、上海市、山東省、山西省、甘肅省共15個(gè)省市合計(jì)新建連鎖藥店1,680家。
2、項(xiàng)目必要性及可行性分析
(1)新建連鎖藥店項(xiàng)目是應(yīng)對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇
我國(guó)醫(yī)藥零售行業(yè)正處在零售藥店連鎖化率逐步提升的階段,且相較于美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家,我國(guó)零售藥店的連鎖化率還有較大的提升空間。對(duì)于零售連鎖藥店來說,加快零售網(wǎng)點(diǎn)的布局是提升連鎖化率、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的重要方式,因此各家零售連鎖藥店都在不斷加強(qiáng)對(duì)于終端的控制,醫(yī)藥零售行業(yè)的連鎖化競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。本項(xiàng)目的
實(shí)施將幫助公司新增1,680家連鎖門店,從而有助于公司加快連鎖門店布局、擴(kuò)展?fàn)I銷網(wǎng)絡(luò)、增強(qiáng)銷售主動(dòng)權(quán),提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí),選址是連鎖門店開設(shè)的重要環(huán)節(jié),每個(gè)城市的醫(yī)院周邊、人口密集社區(qū)的優(yōu)質(zhì)門店位置數(shù)量有限,加速新建連鎖藥店有助于公司快速進(jìn)入目標(biāo)區(qū)域,選擇更有優(yōu)勢(shì)的門店位置,先于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手搶占醫(yī)藥零售資源,從而在目標(biāo)市場(chǎng)的零售藥店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之中占據(jù)先機(jī)。
(2)擴(kuò)大連鎖藥店數(shù)量有助于提升公司的基層醫(yī)療服務(wù)能力
2015年9月11日,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)分級(jí)診療制度建設(shè)的指導(dǎo)意見》,提出以提高基層醫(yī)療服務(wù)能力為重點(diǎn),以常見病、多發(fā)病、慢性病分級(jí)診療為突破口,完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、運(yùn)行機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制,引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源下沉,形成科學(xué)合理就醫(yī)秩序,逐步建立符合國(guó)情的分級(jí)診療制度,切實(shí)促進(jìn)基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的公平可及。
隨著分級(jí)診療政策的逐步落實(shí),社會(huì)對(duì)于基層醫(yī)療服務(wù)的重視程度也在不斷增強(qiáng)。公司一直致力于在藥品零售業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上,為消費(fèi)者提供專業(yè)的藥事服務(wù),并取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。截至2020年9月末,公司直營(yíng)門店執(zhí)業(yè)藥師配置率為1.1人/店,慢病服務(wù)累計(jì)建檔481萬人、累計(jì)服務(wù)自測(cè)會(huì)員人數(shù)434萬、線上線下患教3,595場(chǎng)次。擴(kuò)大連鎖藥店的數(shù)量有助于完善公司的藥店網(wǎng)點(diǎn)布局,藥店配備的慢病管理專家及鋪設(shè)的慢病自測(cè)設(shè)備將有效提升公司的基層醫(yī)療服務(wù)能力,強(qiáng)化藥店作為國(guó)家分級(jí)診療中基層醫(yī)療的重要職能。
(3)項(xiàng)目建設(shè)符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
公司是國(guó)內(nèi)營(yíng)業(yè)網(wǎng)絡(luò)分布領(lǐng)先的藥品零售企業(yè)之一,多年來一直通過內(nèi)生增長(zhǎng)和外延并購(gòu)相結(jié)合的擴(kuò)張策略,提高對(duì)終端市場(chǎng)的占有率,公司2012-2019年門店數(shù)量的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到37.75%。公司聚焦發(fā)展優(yōu)勢(shì)省份,利用已有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和品牌影響力,運(yùn)用精細(xì)化的管理以及專業(yè)化的服務(wù),通過直營(yíng)、并購(gòu)、加盟、聯(lián)盟“四駕馬車”共同發(fā)力,持續(xù)做深、做透、做強(qiáng)市場(chǎng),穩(wěn)步提升品牌美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率。
本項(xiàng)目的實(shí)施符合公司長(zhǎng)期以來的擴(kuò)張戰(zhàn)略和品牌建設(shè)戰(zhàn)略,有利于公司進(jìn)一步完善銷售網(wǎng)絡(luò)布局,強(qiáng)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)的區(qū)域影響力,提升公司形象,強(qiáng)化老百姓的品
牌認(rèn)知度和美譽(yù)度,同時(shí)增強(qiáng)對(duì)上游藥品生產(chǎn)企業(yè)和藥品批發(fā)企業(yè)的議價(jià)能力,進(jìn)而提升公司的盈利能力,符合公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
(4)公司具有豐富的門店拓展經(jīng)驗(yàn)和卓越的運(yùn)營(yíng)管理能力
通過推行“自建+并購(gòu)+加盟+聯(lián)盟”多模式,截至2020年9月末,公司已成功開發(fā)22個(gè)省級(jí)市場(chǎng),擁有4,636家直營(yíng)門店和1,541家加盟門店,建立起了強(qiáng)大的線上線下銷售網(wǎng)絡(luò),為國(guó)內(nèi)統(tǒng)一品牌覆蓋面最廣的零售藥店,具有強(qiáng)大品牌影響力和消費(fèi)者認(rèn)知度。經(jīng)過多年的擴(kuò)張,公司在門店拓展方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),公司設(shè)有拓展中心,專門負(fù)責(zé)拓展業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),制定新店業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施方案、監(jiān)控與考核新店業(yè)績(jī)。
公司會(huì)根據(jù)藥品零售市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局、連鎖化率、各縣市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、既有門店布局等因素,完成門店選址規(guī)劃工作,并借助信息化管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)門店跨區(qū)域管理。公司還擁有輻射全國(guó)的完善物流網(wǎng)絡(luò),目前已在長(zhǎng)沙、杭州、西安、天津等區(qū)域布局物流中心,建有22個(gè)分級(jí)配送中心,已完成長(zhǎng)沙全國(guó)物流中心智慧化建設(shè),能夠有效保證各門店貨物的配送效率。總體而言,公司形成了規(guī)范的門店拓展與運(yùn)營(yíng)管理體系,在各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)建立了規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的業(yè)務(wù)管理流程,公司豐富的門店拓展經(jīng)驗(yàn)和卓越的運(yùn)營(yíng)管理能力有助于保障新建連鎖藥店高效經(jīng)營(yíng)、實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。
3、項(xiàng)目建設(shè)方案
新建連鎖藥店項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額134,400.00萬元,其中擬使用本次非公開發(fā)行募集資金投資57,328.32萬元,剩余部分公司通過自有資金或通過其他融資方式籌集。
4、項(xiàng)目建設(shè)周期
項(xiàng)目建設(shè)期擬定三年,預(yù)計(jì)2021年5月開始,預(yù)計(jì)2024年4月底建成投產(chǎn)運(yùn)行。項(xiàng)目采取邊建設(shè)邊投入運(yùn)營(yíng)的建設(shè)方式。
5、項(xiàng)目建設(shè)的效益分析
新建連鎖藥店項(xiàng)目采取邊開店、邊運(yùn)營(yíng)的方式,根據(jù)測(cè)算,內(nèi)部收益率(稅后)為11.33%,投資回收期(稅后)為6.82年(含建設(shè)期),項(xiàng)目投資回報(bào)較好。
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