境外投資緬甸產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
緬甸聯(lián)邦共和國(guó)基本信息
緬甸是一個(gè)總統(tǒng)制的聯(lián)邦制國(guó)家,實(shí)行多黨民主制度??偨y(tǒng)既是國(guó)家元首,也是政府首腦,緬甸聯(lián)邦議會(huì)實(shí)行兩院制,由人民院和民族院組成,議會(huì)選舉制度是當(dāng)前緬甸政治的基本特征。
緬甸國(guó)內(nèi)主要政黨包括全國(guó)民主聯(lián)盟(National League forDemocracy)、聯(lián)邦鞏固與發(fā)展黨(The Union Solidarity andDevelopment Party)、民族團(tuán)結(jié)黨(The National Unity Party)、
撣邦民主黨(The Shan Nationalities Democratic Party)、若開(kāi)民族發(fā)展黨(The Rakhine Nationalities DevelopmentParty)等。
緬甸奉行“不結(jié)盟、積極、獨(dú)立”的外交政策,按照 “和平共處五項(xiàng)原則”處理國(guó)與國(guó)之間關(guān)系,是“和平共處五項(xiàng)原則”的共同倡導(dǎo)者之一。緬甸不依附任何大國(guó)和大國(guó)集團(tuán),在國(guó)際關(guān)系中保持中立,不允許外國(guó)在緬?cǎi)v軍,不侵犯別國(guó),不干涉他國(guó)內(nèi)政,不對(duì)國(guó)際和地區(qū)和平與安全構(gòu)成威脅。
文化緬甸是一個(gè)多民族國(guó)家,共有135個(gè)民族,主要為緬族(約占65%)、撣族(約占8.5%)、克倫族(約占6.2%)、若開(kāi)族(約占5%)、孟族(約占3%)、克欽族(約占2.5%)、欽族(約占2.2%)、克耶族(約占0.4%)等。各少數(shù)民族均有自己的民族語(yǔ)言,其中緬族、克欽族、克倫族、撣族和孟族等有文字。緬甸官方語(yǔ)言為緬甸語(yǔ)、英語(yǔ)。
緬甸是一個(gè)信仰自由的國(guó)家,每年都有許多各種宗教的儀式、節(jié)日。信仰佛教的人數(shù)最多,緬甸佛教是上座部佛教(俗稱小乘教),與中國(guó)的佛教(大眾部,俗稱大乘教)是同一宗教不同教派。
緬甸為佛教國(guó)家,超過(guò)85%的緬甸人信仰佛教且十分虔誠(chéng),視佛塔、寺廟為圣地,無(wú)論國(guó)家元首、外國(guó)貴賓,或是平民百姓,進(jìn)入佛寺一律赤腳。
項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱
國(guó)泰緬甸產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目建設(shè)單位
江蘇國(guó)泰海外技術(shù)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”“江蘇國(guó)泰”〕
(三)項(xiàng)目背景
從國(guó)內(nèi)方面看,鼓勵(lì)中國(guó)企業(yè)“走出去”是我國(guó)對(duì)外開(kāi)放以來(lái)的一項(xiàng)基本發(fā)展戰(zhàn)略。緬甸是“一帶一路”重要沿線國(guó)家,當(dāng)前,國(guó)家也正在積極出臺(tái)相關(guān)政策支持國(guó)內(nèi)生產(chǎn)能力較大、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)的企業(yè)對(duì)外投資,建立境外生產(chǎn)加工基地,并以商業(yè)運(yùn)作為基礎(chǔ),建立境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)。
從緬甸方面看,對(duì)于工業(yè)與制造業(yè)領(lǐng)域的多數(shù)中小型投資者而言,他們雖然具備運(yùn)營(yíng)其自身生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)的能力,但往往無(wú)力兼顧項(xiàng)目前期土地租賃、廠房建設(shè)等環(huán)節(jié),或僅依靠自身能力不足以實(shí)現(xiàn)較優(yōu)的生產(chǎn)條件,因此,高標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)位優(yōu)、設(shè)施完善的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)在緬甸具備良好市場(chǎng)前景。
緬甸地處亞洲中南半島西北部,國(guó)土面積67.66萬(wàn)平方公里,人口6,000多萬(wàn),地理位置重要,自然資源豐富,發(fā)展?jié)摿薮蟆?
近年來(lái),緬甸具有較高的服裝制作工藝,多年為日本、韓國(guó)等高端市場(chǎng)生產(chǎn),積累了一定的高端紡織服裝產(chǎn)品制造經(jīng)驗(yàn)。與此同時(shí),緬甸是享受歐盟普惠制待遇的國(guó)家,享受出口免稅待遇,同時(shí)成衣對(duì)日出口也免稅;緬甸擁有數(shù)個(gè)港口,海路運(yùn)輸便利;互聯(lián)網(wǎng)和電信基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,方便商務(wù)通訊;緬甸擁有較低的勞動(dòng)力成本和充足的勞動(dòng)力資源,且勞動(dòng)力素質(zhì)不斷提升。
在緬甸投資紡織服裝產(chǎn)業(yè)主要得益于其國(guó)內(nèi)和國(guó)際環(huán)境。國(guó)內(nèi)方面,服裝行業(yè)是新政府優(yōu)先發(fā)展的行業(yè),政府對(duì)服裝業(yè)投資
與設(shè)廠提供相應(yīng)的鼓勵(lì)政策。國(guó)際方面,一是以美國(guó)為首的西方各國(guó)相繼解除對(duì)緬甸的經(jīng)濟(jì)制裁,貿(mào)易關(guān)系恢復(fù)正?;?,對(duì)緬甸服裝產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇具有重大意義;二是昂山民盟執(zhí)政以來(lái),活躍的外來(lái)直接投資、合資企業(yè)等外來(lái)資本,為緬甸商業(yè)注入了巨大活力;三是其他國(guó)家對(duì)緬甸發(fā)展的大力支持,如歐盟提供技術(shù)支持、人才培養(yǎng),并放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入。
(四)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目擬選址仰光萊達(dá)亞工業(yè)區(qū)第五區(qū),該區(qū)總面積1,350畝,是緬甸省級(jí)工業(yè)園,位于仰光西北部,距離仰光港口約26公里,距離仰光國(guó)際機(jī)場(chǎng)約18公里,距離公司緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目約22公里。擬建項(xiàng)目占地約215畝。
(五)項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)16,800萬(wàn)元(注:若無(wú)特殊說(shuō)明,本可研中出現(xiàn)的計(jì)價(jià)貨幣均為人民幣,下同),將建設(shè)平均使用面積1萬(wàn)平方米的廠房8幢,約5,000平方米的宿舍樓及相關(guān)生產(chǎn)、生活配套設(shè)備和設(shè)施。
(六)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
1.項(xiàng)目主要建筑物工程方案(1)建筑處理與結(jié)構(gòu)選型
主廠房長(zhǎng)度約198米,寬51米,計(jì)劃均建單層廠房,檐高6.4米。廠房采用標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu),廠房前部設(shè)計(jì)二層辦公樓,其余為單層廠房,室內(nèi)地坪為水磨坪。廠房結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)采用條形基礎(chǔ)、大跨通窗,同時(shí)滿足生產(chǎn)的通風(fēng)采光需要。
(2)土方及綠化工程平整場(chǎng)地土方、規(guī)劃綠化用地。
(3)基礎(chǔ)設(shè)施工程
基礎(chǔ)設(shè)施主要包括道路、水、電、氣等多項(xiàng)工程。高壓電已通廠區(qū)馬路邊,需申請(qǐng)變壓器并接電、排電,需用電最大負(fù)荷為4,000-4,800KWV,由園區(qū)入駐企業(yè)提供廠房?jī)?nèi)配電間及主電源箱位置。發(fā)電機(jī)組、鍋爐容量、用水量、水箱、水處理、動(dòng)力電源及水幕空調(diào)等相關(guān)設(shè)備由園區(qū)入駐企業(yè)自行考慮。
(4)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施
擬建標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房10,000平方米×8座。本項(xiàng)目需自建水塔取用地下水,另建造鍋爐房、配電房、消防水池、員工就餐區(qū)、衛(wèi)生間等配套及公共設(shè)施??紤]客戶驗(yàn)廠要求,將布置簡(jiǎn)易監(jiān)控。按當(dāng)?shù)叵酪螅y(tǒng)一建設(shè)消防設(shè)施及消防水池。另統(tǒng)一配備衛(wèi)生間、化糞池、排污管道、室內(nèi)場(chǎng)地、室外電纜溝、照明線路、雨水溝、圍墻、門(mén)頭、門(mén)衛(wèi)、LOGO標(biāo)設(shè)、自行車庫(kù)、停車位及交通劃線。
2.廠區(qū)配套設(shè)計(jì)技術(shù)要求及使用交接范圍(1)廠房用途為服裝制造,具體工藝為:面料--裁剪--縫制--整理--檢驗(yàn)--成品—倉(cāng)儲(chǔ)--辦公室(含宿舍)。
(2)在擬建的8座廠房中,均利用一跨區(qū)域分割為二層的行政辦公室。
(3)每座獨(dú)立區(qū)域的廠房均分別配備獨(dú)立的員工就餐區(qū)、員工衛(wèi)生間、配電房、變壓器、發(fā)電機(jī)房、油氣庫(kù)、鍋爐房、水塔水箱、凈水設(shè)備間等配套用房。
(4)整個(gè)區(qū)域內(nèi),整體考慮整個(gè)廠區(qū)的室外道路、消防、消防水池、雨污水排放、供配電(電纜溝)、用水、用氣、路燈、監(jiān)控等,另包括零星配套的項(xiàng)目門(mén)衛(wèi)、圍墻、門(mén)頭LOGO、公共空間、綠化、停車場(chǎng)、停車位、自行車棚等。
(5)鋼結(jié)構(gòu)廠房?jī)?nèi)頂棚不考慮保溫措施,四周圍護(hù)僅作單層鋼板圍護(hù),地坪以毛地坪為主,地面裝飾材料由園區(qū)入駐企業(yè)進(jìn)駐后自行考慮。
(6)各車間內(nèi)配電房、動(dòng)力配電箱、室內(nèi)光帶、發(fā)電機(jī)組、鍋爐房、凈水設(shè)備、水泵、水箱等均由園區(qū)入駐企業(yè)進(jìn)駐后自行考慮。
(7)除上述廠房及其配套設(shè)施外,剩余空地預(yù)留未來(lái)員工宿舍建設(shè)的空間。
項(xiàng)目建設(shè)單位
“江蘇國(guó)泰”于2006年12月8日在深交所上市,股票代碼“002091”。江蘇國(guó)泰以供應(yīng)鏈為核心載體,立足國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)資源,在堅(jiān)守和創(chuàng)新中努力打 造 成為 一 流 國(guó)際 化綜合商社。
本項(xiàng)目擬由公司用募集資金16,800萬(wàn)元以1元/每元出資的價(jià)格增資公司全資子公司江蘇國(guó)泰紫金科技發(fā)展有限公司,再由江蘇國(guó)泰紫金科技發(fā)展有限公司將該16,800萬(wàn)元以1元/每元出資的價(jià)格增資其全資子公司江蘇國(guó)泰海外技術(shù)服務(wù)有限公司,然后由江蘇國(guó)泰海外技術(shù)服務(wù)有限公司將該16,800萬(wàn)元在緬甸設(shè)立全資項(xiàng)目公司實(shí)施項(xiàng)目。
可行性研究報(bào)告工作情況項(xiàng)目編制依據(jù)
1.《緬甸新投資法》(2016)2.《緬甸投資法實(shí)施細(xì)則》(2017);3.《緬甸聯(lián)邦稅法》(2018);4.《緬甸公司法》(2018)5.緬甸仰光萊達(dá)亞工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃;6.《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》(國(guó)家計(jì)委辦公廳計(jì)辦投資[2002]15號(hào));
7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定;8.《盡職調(diào)查報(bào)告-CLB中國(guó)法律事務(wù)所(緬甸)》(二)項(xiàng)目編制原則
按照我國(guó)有關(guān)可研報(bào)告編制規(guī)定以及有關(guān)方面的要求,在對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行整理、分析、研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合有關(guān)方面的意見(jiàn),編制了本可行性研究報(bào)告。并秉著切合實(shí)際、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用的原則,以實(shí)事求是的精神,對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行分析論證,為項(xiàng)目決策提供比較切合實(shí)際的科學(xué)依據(jù)。
項(xiàng)目背景及必要性分析
一、項(xiàng)目建設(shè)背景國(guó)內(nèi)紡織服裝業(yè)現(xiàn)狀
近年來(lái),原材料成本上漲、同質(zhì)化產(chǎn)品過(guò)多、招工難、用工貴、出口利潤(rùn)不斷下降一直困擾著國(guó)內(nèi)的紡織服裝企業(yè)。長(zhǎng)期作為“世界工廠”的中國(guó)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展及轉(zhuǎn)型,已經(jīng)面臨著人力、資源、出口等諸多問(wèn)題。國(guó)內(nèi)紡織服裝業(yè)的低成本優(yōu)勢(shì)正在逐漸消失,越來(lái)越多的企業(yè)感受到來(lái)自南亞、東南亞等國(guó)家的紡織服裝快速發(fā)展帶來(lái)的壓力。
規(guī)避貿(mào)易摩擦,也是國(guó)內(nèi)紡織服裝業(yè)“走出去”的積極動(dòng)力,中國(guó)已經(jīng)連續(xù)多年成為全球遭受反傾銷、反補(bǔ)貼調(diào)查最多的國(guó)家的之一。在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下,有條件、有實(shí)力的企業(yè)通過(guò)資本輸出、技術(shù)輸出、品牌輸出等方式到有市場(chǎng)潛力的國(guó)家和地區(qū)投資辦廠,是應(yīng)對(duì)貿(mào)易摩擦加劇的有效手段,有利于企業(yè)繞開(kāi)貿(mào)易壁壘,更好地參與全球資源優(yōu)化配置。
因此,紡織服裝業(yè)進(jìn)行海外轉(zhuǎn)移和對(duì)外投資已經(jīng)成為我國(guó)紡織服裝業(yè)適應(yīng)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和順應(yīng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)。作為典型的勞動(dòng)密集型行業(yè),降低成本、分散貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)是紡織服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主要驅(qū)動(dòng)力。
“走出去”戰(zhàn)略是重要的國(guó)家戰(zhàn)略之一,國(guó)家支持和鼓勵(lì)企業(yè)走出去到海外進(jìn)行生產(chǎn)投資,增強(qiáng)國(guó)家化經(jīng)營(yíng)能力,習(xí)總書(shū)記更是提出了“一帶一路”的戰(zhàn)略構(gòu)想,為國(guó)內(nèi)企業(yè)特別是紡織服裝企業(yè)“走出去”帶來(lái)了新的方向。
二、緬甸總體情況
1.地理緬甸位于亞洲中南半島西北部,北部和東北部與中國(guó)毗鄰,東部和東南部接與老撾和泰國(guó)相連,西南瀕臨印度洋的孟加拉灣和安達(dá)曼海,西部和西北部與孟加拉國(guó)和印度接壤,海岸線長(zhǎng)2,832公里,國(guó)土面積約67.66萬(wàn)平方公里。
緬甸的行政區(qū)劃為七省、七邦和聯(lián)邦特區(qū),分別為:仰光省、曼德勒省、勃固省、馬圭省、實(shí)皆省、伊洛瓦底省、德林達(dá)依省、撣邦、克欽邦、克耶邦、孟邦、克倫邦、欽邦、若開(kāi)邦、內(nèi)比都聯(lián)邦特區(qū)。
2005年11月,緬甸行政首都由仰光遷到內(nèi)比都。內(nèi)比都南距仰光約390公里、北距古都曼德勒約320公里,地理位置上屬于緬甸中部地區(qū)。作為前首都,仰光目前是緬甸的商貿(mào)與經(jīng)濟(jì)中心以及第一大城市,人口超過(guò)500萬(wàn)人。按照人口規(guī)模劃分,曼德勒與毛淡棉分別為緬甸第二及第三大城市。
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