我國民宿行業(yè)發(fā)展快速，但距真正的規(guī)范化、合法化仍有很長的路要走?

民宿是利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業(yè)方式經營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。民宿不同于傳統(tǒng)的酒店旅館，它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務，體驗到有別于以往的生活。本文從我國民宿發(fā)展的現(xiàn)狀、特征、存在的問題等方面進行了論述，對未來我國民宿的進一步發(fā)展有著重要的指導意義。

我國民宿的發(fā)展目前正處于起步階段，浙江省的民宿處于國內領先水平，國家旅游局出臺了一系列鼓勵旅游和國內民宿的相關政策，也隨著人們生活品質的提高，人們也不再滿足于傳統(tǒng)的農家樂、農莊、旅游景區(qū)提供的服務，轉而投向精致高品位的民宿休閑旅游，因此各地民宿也如雨后春筍般地紛紛涌現(xiàn)。

國內民宿存在的問題

1.研究不夠深入，政策體系不夠完備。民宿作為一個旅游的新載體，雖然早有，但對其深入研究不夠，缺乏系統(tǒng)管理，政策體系不夠完備。

2.個體、零散為主，抱團較少。主要還是以個體為主，零散經營，并沒有形成相關較大組織或者團體，缺少行業(yè)間的溝通交流與指導。

3.以景區(qū)為主的圓形輻射，過分集中，同質性經營。民宿主要集中在景區(qū)和旅游景點，以景區(qū)為核心向周邊輻射，過分集中于景區(qū)。同時，由于同一個景區(qū)，相同的周邊環(huán)境和民房設計，同樣的經營理念，形成了同質性經營，使民宿發(fā)展受到了較大影響。

4.從業(yè)人員素質參差不齊，整體素質不高。民宿經營者素質參差不齊，雖然有部分較高學歷，有新主題，新思想的新一代經營者，但大部分還是以景區(qū)周邊村民為經營者，這樣的經營者往往缺乏業(yè)務思考，文化內涵缺少。

5.缺乏合理的規(guī)劃。

6.破壞污染環(huán)境。

早前，官方和民間都曾試圖對民宿規(guī)范化發(fā)展提供助力。2017年，原國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》，明確規(guī)定了民宿行業(yè)標準，規(guī)定了旅游民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規(guī)范和等級劃分條件。自2017年10月1日起實施。2018年3月，途家發(fā)布了《民宿分級標準》，欲彌補行業(yè)標準空白。

近日，我國共享住宿領域首個標準性文件《共享住宿服務規(guī)范》(簡稱《服務規(guī)范》)發(fā)布，其旨在提升共享住宿服務的標準化和品質化。新文件、新舉動，意在給處于“灰色地帶”的民宿業(yè)提供更多明確的規(guī)范指導。對于民宿從業(yè)者來說，《服務規(guī)范》以及各地一系列政策文件的出臺可能并不能立即改變民宿產業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，但它也讓長期處于無序發(fā)展的產業(yè)看到了一絲“春日”的曙光。業(yè)內人士表示，《服務規(guī)范》可以為行業(yè)提供相關的指導，對行業(yè)規(guī)范化發(fā)展有著積極的作用，但也不能高估它的市場意義，民宿產業(yè)距離真正的規(guī)范化、合法化仍有很長的路要走。