前三季度龍頭房企業(yè)績(jī)?cè)鏊倨毡榉啪?/h1>
產(chǎn)業(yè)趨勢(shì) 2019-11-04 09:47:19 中金普華產(chǎn)業(yè)研究院
近日,多家房地產(chǎn)上市公司公布第三季度業(yè)績(jī)報(bào)告。今年以來,在房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)持續(xù)震蕩下行的情況下,龍頭房企前三季度業(yè)績(jī)依然保持平穩(wěn)增長(zhǎng),不過業(yè)績(jī)?cè)鏊僬w放緩。
28日,深圳華僑城股份有限公司發(fā)布第三季度報(bào)告。三季度,華僑城營(yíng)業(yè)收入122.07億元,同比增長(zhǎng)24.15%。前三季度,華僑城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入298.61億元,比上年同期增21.63%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)59.97億元,比上年同期增17.82%。
萬(wàn)科、保利、泰禾等多家房企陸續(xù)公布前三季度業(yè)績(jī)數(shù)據(jù),多數(shù)企業(yè)業(yè)績(jī)同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,今年以來,在房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)進(jìn)一步回落的情況下,龍頭房企前三季度核心業(yè)績(jī)逆市走強(qiáng),體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化的靈活應(yīng)對(duì)能力。
近日,中原地產(chǎn)研究中心公布的30家標(biāo)桿性房企前三季度業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,30家企業(yè)前9月合計(jì)銷售額39240億元,同比上漲18.2%。9月單月,30家房企合計(jì)銷售額達(dá)5634億元,環(huán)比上漲28.1%。
“今年大部分企業(yè)業(yè)績(jī)都以平穩(wěn)為主,部分企業(yè)業(yè)績(jī)漲幅明顯放緩?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,去年同期銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率普遍超過50%,今年房企整體銷售額漲幅放緩,龍頭房企銷售也開始降溫,房企業(yè)績(jī)分化更加明顯。
今年以來,房地產(chǎn)調(diào)控政策密集發(fā)布。張大偉表示,多個(gè)監(jiān)管部門發(fā)布了超過20次調(diào)控信號(hào),要求注意防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。
“隨著龍頭房企退燒,后續(xù)市場(chǎng)有望繼續(xù)維持平穩(wěn)?!睆埓髠シ治霰硎?,今年全國(guó)市場(chǎng)繼續(xù)分化,特別是部分城市調(diào)控政策出現(xiàn)收緊,市場(chǎng)觀望情緒濃厚,住宅銷售市場(chǎng)成交量上漲乏力。整體來看,房企四季度的銷售壓力依然存在。
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28日,深圳華僑城股份有限公司發(fā)布第三季度報(bào)告。三季度,華僑城營(yíng)業(yè)收入122.07億元,同比增長(zhǎng)24.15%。前三季度,華僑城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入298.61億元,比上年同期增21.63%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)59.97億元,比上年同期增17.82%。
萬(wàn)科、保利、泰禾等多家房企陸續(xù)公布前三季度業(yè)績(jī)數(shù)據(jù),多數(shù)企業(yè)業(yè)績(jī)同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,今年以來,在房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)進(jìn)一步回落的情況下,龍頭房企前三季度核心業(yè)績(jī)逆市走強(qiáng),體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化的靈活應(yīng)對(duì)能力。
近日,中原地產(chǎn)研究中心公布的30家標(biāo)桿性房企前三季度業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,30家企業(yè)前9月合計(jì)銷售額39240億元,同比上漲18.2%。9月單月,30家房企合計(jì)銷售額達(dá)5634億元,環(huán)比上漲28.1%。
“今年大部分企業(yè)業(yè)績(jī)都以平穩(wěn)為主,部分企業(yè)業(yè)績(jī)漲幅明顯放緩?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,去年同期銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率普遍超過50%,今年房企整體銷售額漲幅放緩,龍頭房企銷售也開始降溫,房企業(yè)績(jī)分化更加明顯。
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