9月全國(guó)建材家居賣場(chǎng)銷售額916.4億元 同比下降0.26%?

10月16日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(以下簡(jiǎn)稱BHI)BHI 9月份數(shù)據(jù)。9月BHI為101.22，環(huán)比上漲5.23點(diǎn)，同比下降2.17點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)9月銷售額為916.4億元，環(huán)比上漲14.44%,同比下降0.26%。2018年1-9月累計(jì)銷售額為6929.4億元，同比上漲6.13%。

9月，家裝建材進(jìn)入傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，BHI在8月淡季小幅反彈后，本月繼續(xù)向上攀升。”中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部解讀認(rèn)為。

9月以來(lái)，從住建部到主要城市，房地產(chǎn)相關(guān)的整頓政策密集發(fā)布，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市都已開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，全國(guó)樓市調(diào)控持續(xù)深化。加之信貸收緊，以及最近公積金政策在全國(guó)多個(gè)城市也開始收緊，市場(chǎng)降溫明顯。

同時(shí)，隨著租購(gòu)并舉政策的實(shí)施，住房租賃市場(chǎng)得以迅速擴(kuò)大，由于大量的租賃物業(yè)來(lái)自于存量市場(chǎng)，存量房產(chǎn)再裝修將使全國(guó)建材家居市場(chǎng)發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

在9月BHI各分指數(shù)環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度漲幅情況下，唯有其“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比下降，降幅達(dá)17.36%。

分析認(rèn)為，雖然“金九銀十”的傳統(tǒng)銷售旺季如期而至，但由于當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力有所顯現(xiàn)，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的9月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.8%，環(huán)比回落0.5%，比上年同期亦回落1.6%。加上，9月份美國(guó)正式對(duì)中國(guó)出口的2000億商品增加關(guān)稅，中美貿(mào)易摩擦的進(jìn)一步激化成為影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的重要因素。

相對(duì)BHI在8月淡季小幅反彈后，9月BHI繼續(xù)向上攀升。分開來(lái)看，五個(gè)分指數(shù)經(jīng)理人信心指數(shù)、購(gòu)買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)、出租率指數(shù)與去年同比均出現(xiàn)下跌。“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比下降，降幅達(dá)17.36點(diǎn)。“購(gòu)買力指數(shù)”與去年同比下降18.25點(diǎn)，中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部認(rèn)為，對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的預(yù)期及外貿(mào)環(huán)境在一定程度上遏制了消費(fèi)需求。

發(fā)展建議

9月20日，國(guó)務(wù)院印發(fā)了『關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制 進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見(jiàn)』，文中首先提到消費(fèi)是最終需求，既是生產(chǎn)的最終目的和動(dòng)力，也是人民對(duì)美好生活需要的直接體現(xiàn)。

建議建材家居企業(yè)以政策為導(dǎo)向，堅(jiān)持「消費(fèi)引領(lǐng)、倡導(dǎo)消費(fèi)者優(yōu)先」的發(fā)展原則，未來(lái)，能夠培育新興消費(fèi)、不斷激發(fā)潛在消費(fèi)的企業(yè)才能走在行業(yè)發(fā)展的前列。

相對(duì)BHI在8月淡季小幅反彈后，9月BHI繼續(xù)向上攀升。分開來(lái)看，五個(gè)分指數(shù)經(jīng)理人信心指數(shù)、購(gòu)買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)、出租率指數(shù)與去年同比均出現(xiàn)下跌。“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比下降，降幅達(dá)17.36點(diǎn)。“購(gòu)買力指數(shù)”與去年同比下降18.25點(diǎn)，中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部認(rèn)為，對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的預(yù)期及外貿(mào)環(huán)境在一定程度上遏制了消費(fèi)需求。