建筑工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制的方向！

建筑工程在建造過(guò)程中對(duì)于每一階段都會(huì)有明確的設(shè)定，工程一般分為三個(gè)階段，分別為：前期準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段以及施工階段。本研究針對(duì)建筑工程的前期階段工作做出了詳細(xì)的闡述，闡述主要圍繞可行性報(bào)告來(lái)進(jìn)行分析，分析報(bào)告編寫對(duì)其建筑工程的有何重要意義。

引言

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程的建造過(guò)程顯得尤為重要，建筑離不開(kāi)精確的設(shè)計(jì)與分工，離不開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的施工過(guò)程。在完美的建筑呈現(xiàn)于世之前，制定可行性的研究報(bào)告是一種良好的鋪墊，它能從整體上對(duì)建筑有所把握，能夠掌握整體建筑的方向。

1.可行性研究報(bào)告的闡述

可研究性報(bào)告是進(jìn)行建筑前的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，是一種書面的專業(yè)文檔，它主要是對(duì)投資合作、招商引資、銀行貸款以及政府立項(xiàng)等方面做出研究的文檔，并且是對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的具體實(shí)施方案以及經(jīng)濟(jì)適用性方案進(jìn)行制定的研究l生報(bào)告?？尚斜菅芯繄?bào)告需要綜合諸多方面的因素進(jìn)行評(píng)定，可研究性報(bào)告一般包括以下重要內(nèi)容。

1.1技術(shù)上的可行性

在建筑工程領(lǐng)域，一般不同的項(xiàng)目有不同的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)用的技術(shù)，一般會(huì)在可行性研究報(bào)告里面作出技術(shù)分析。對(duì)技術(shù)分析制定設(shè)計(jì)方案，并且依照客觀真實(shí)性的原則選擇合理的設(shè)計(jì)方案，可研究性報(bào)告的內(nèi)容一定要結(jié)合項(xiàng)目的需求標(biāo)準(zhǔn)編制，達(dá)到初步設(shè)計(jì)的深度。

1.2投資可行性

建筑工程一般規(guī)模浩大。對(duì)于資金數(shù)額的要求較大?？尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)充分考慮投資問(wèn)題，了解市場(chǎng)投資環(huán)境。掌握國(guó)家經(jīng)濟(jì)財(cái)政政策，做好市場(chǎng)供求變動(dòng)預(yù)測(cè)，分析價(jià)格以及競(jìng)爭(zhēng)力等綜合影響因素的趨勢(shì)動(dòng)向。可行性研究報(bào)告可以為建筑工程提供可靠的實(shí)施依據(jù)及保障。

1.3組織可行性

可行性研究報(bào)告必須對(duì)于建筑工程制定合理的規(guī)劃方案，對(duì)設(shè)計(jì)組織進(jìn)行合理的設(shè)定，對(duì)于管理層領(lǐng)域作出客觀的選擇，以便提高工程建筑的整體效益。

1.4其它可行性

除了以上講述的可行性之外，可研究性報(bào)告還包括其他分析因素，諸如：風(fēng)險(xiǎn)可行性、財(cái)務(wù)可行性、社會(huì)可行性、政策可行性等，這些因素或多或少的會(huì)影響建筑工程的進(jìn)度以及施工狀況，可研究性報(bào)告需要聯(lián)合實(shí)際，從社會(huì)背景出發(fā)，聯(lián)合項(xiàng)目規(guī)劃，評(píng)定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，依照國(guó)家政策來(lái)分析報(bào)告設(shè)計(jì)。并且根據(jù)多種措施方面進(jìn)行可行性研究，并且通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研來(lái)證實(shí)研究的可行性，從而編制出高效務(wù)實(shí)的可行性報(bào)告。

2.可行性研究報(bào)告的重要性分析

在建筑工程中，可行性研究報(bào)告占據(jù)著重要的地位，對(duì)于可行性研究報(bào)告的重要意義可以從以下幾個(gè)方面得以彰顯：

2.1可行性研究報(bào)告的決策意義

在前期的準(zhǔn)備過(guò)程中，可行性研究報(bào)告針對(duì)建筑所涉及的各個(gè)角度進(jìn)行了細(xì)致的分析，最終研究成果可以為建筑工程的實(shí)施提供可行性依據(jù)，可行陛研究報(bào)告會(huì)運(yùn)用大量的分析技術(shù)，從建設(shè)投資成本以及建設(shè)意義方面做出預(yù)算和評(píng)定，并且可行陛研究報(bào)告會(huì)為工程項(xiàng)目的投資者以及國(guó)家機(jī)關(guān)提供文件依據(jù)。可行陛研究報(bào)告是項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，初步設(shè)計(jì)可以根據(jù)可行陛研究報(bào)告提供的項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目所需設(shè)備、產(chǎn)品方案、總體布局、工期周期、成本預(yù)算等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)操作，初步設(shè)計(jì)局限在可行陛范圍之內(nèi)，因此，可行陛研究報(bào)告具有決策陛的意義。

2.2可行性研究報(bào)告的控制作用

建筑工層規(guī)模宏大，對(duì)于投資預(yù)算應(yīng)該精確把握，在可行性研究報(bào)告中對(duì)于投資預(yù)算也會(huì)做出詳細(xì)分析與研究，因?yàn)檎畷?huì)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行嚴(yán)格審批，所以，報(bào)告的制定也會(huì)控制著投資預(yù)算，中期或者后期的建造過(guò)程設(shè)計(jì)的概算必須在可行陛研究報(bào)告合理的預(yù)算范圍內(nèi)，并且設(shè)計(jì)與實(shí)施步驟不能紊亂，如果在設(shè)計(jì)上有所變更必須上報(bào)有關(guān)部門審核，以免造成不必要的損失，根據(jù)資料顯示，可行性研究報(bào)告必須精確計(jì)算項(xiàng)目所涉及的相關(guān)費(fèi)用，要求誤差不能超過(guò)10%，否則進(jìn)行重新整編。

2.3可行性研究報(bào)告的管理作用

可行性研究報(bào)告是任務(wù)書編制設(shè)計(jì)的有力依據(jù)，它對(duì)建筑工程的中期階段與后期階段起著統(tǒng)領(lǐng)性的作用。可進(jìn)行l(wèi)生研究報(bào)告需要對(duì)項(xiàng)目建筑進(jìn)行分析與論證，從多方面角度考慮它的必要性與合理性，通過(guò)分析尋找設(shè)計(jì)實(shí)施的最佳方案，賦予項(xiàng)目實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、合理性。假設(shè)可行性研究報(bào)告如果存在著許多問(wèn)題，例如，預(yù)算模糊、設(shè)計(jì)考慮不周等，問(wèn)題一旦存在就會(huì)影響初期設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問(wèn)題，并且這些問(wèn)題還會(huì)一直蔓延，貫穿整個(gè)建造過(guò)程，結(jié)果導(dǎo)致諸多困難出現(xiàn)。可行陛研究報(bào)告及設(shè)計(jì)對(duì)工程項(xiàng)目的影響程度較深，只有在前期做好設(shè)計(jì)規(guī)范以及功能要求才會(huì)減少工作的變更，促使整個(gè)建造過(guò)程順利有序完成。

3.如何編寫可行性研究報(bào)告

3.1掌握研究策略

可行性研究報(bào)告的編寫應(yīng)該具備一定的結(jié)構(gòu)體系，并且對(duì)一些項(xiàng)目所涉及的綜合影響因素作出仔細(xì)研究與分析，分析研究方案的可行性。在編寫過(guò)程中，一要定結(jié)合分析結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)明確的闡述，并且報(bào)告內(nèi)容明晰通暢?？尚斜菅芯繄?bào)告一定要達(dá)到基本要求的深度與廣度，從建筑項(xiàng)目上能夠發(fā)揮它的整體效益。

3.2提升編寫能力

編寫可行性研究報(bào)告時(shí)，工作人員應(yīng)該結(jié)合報(bào)告編寫準(zhǔn)則以及規(guī)范，掌握?qǐng)?bào)告包含的分析技能，從客觀上對(duì)一些指標(biāo)作出評(píng)定，并且嚴(yán)格要求進(jìn)行反復(fù)查閱，審核其中出現(xiàn)的問(wèn)題或漏洞。工程管理部門應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工作人員的技能培養(yǎng)，完善培訓(xùn)體系，增強(qiáng)工作人員的素養(yǎng)。

4.結(jié)語(yǔ)

建筑工程是一項(xiàng)追求細(xì)致與卓越的工作，只有高品質(zhì)的產(chǎn)品才會(huì)具有積極的影響力?？尚衛(wèi)生研究報(bào)告是建筑過(guò)程中必不可少的環(huán)節(jié)，同時(shí)也是最關(guān)鍵的階段，只有充分掌握好這個(gè)環(huán)節(jié)，才能保證建筑的有效運(yùn)行，才會(huì)使建筑的真實(shí)影響力得以體現(xiàn)。