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裝修網(wǎng)項(xiàng)目天使輪融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)
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內(nèi)容概述
縱觀整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈,裝修和金融服務(wù)作為兩個(gè)工具市場(chǎng)貫穿于任何一個(gè)子領(lǐng)域。工具市場(chǎng)的投資魅力在于無(wú)論整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景如何,工具的投入是確定性的和前置的。隨著發(fā)改委對(duì)新建住宅全裝修要求的全面鋪開(kāi)以及長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的興起,裝修的投入將前置到房屋出售和出租之前,在地產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)期趨勢(shì)的引領(lǐng)下,家裝作為一個(gè)工具市場(chǎng)的投資吸引力將會(huì)持續(xù)上升。
裝修市場(chǎng)傳統(tǒng)上分為公裝(寫(xiě)字樓、商業(yè)、公共設(shè)施)和家裝(住宅)兩個(gè)大領(lǐng)域。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù),2016年公裝市場(chǎng)產(chǎn)值為1.88萬(wàn)億,家裝市場(chǎng)產(chǎn)值為1.78萬(wàn)億行業(yè)產(chǎn)值達(dá)
報(bào)告目錄

前言 4
第一章 執(zhí)行摘要 10
1.1 項(xiàng)目總體描述 10
1.2 項(xiàng)目摘要 10
1.2.1 項(xiàng)目名稱(chēng) 10
1.2.2 項(xiàng)目承辦單位 10
1.2.3 項(xiàng)目總投資情況 10
1.3 項(xiàng)目投資亮點(diǎn) 11
1.3.1 項(xiàng)目理念創(chuàng)新 11
1.3.2 穩(wěn)定的加盟資源 12
1.3.3 良性循環(huán)的經(jīng)濟(jì)模式 13
1.3.4 盈利服務(wù)多樣化 13
1.3.5 穩(wěn)定可觀的投資回報(bào) 14
1.4項(xiàng)目未來(lái)收益 15
第二章 承辦單位介紹 17
2.1 承辦單位基本情況 17
2.1.1 承辦單位名稱(chēng) 17
2.1.2 公司注冊(cè)信息 17
2.1.3 公司發(fā)展歷程 17
2.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念 18
第三章 市場(chǎng)分析 19
3.1 家裝行業(yè)及其互聯(lián)網(wǎng)化發(fā)展概況 19
3.1.1 家裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 19
3.1.2 中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀 21
3.2 互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)分析 23
3.3 互聯(lián)網(wǎng)家裝用戶(hù)分析 25
3.4 互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 31
第四章 產(chǎn)品服務(wù)分析 34
4.1 項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)介紹 34
4.1.1 產(chǎn)品服務(wù)流程 34
4.1.2 第三方監(jiān)理服務(wù) 35
4.1.3 甲醛檢測(cè)服務(wù) 36
4.2 項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)對(duì)比 37
4.3 項(xiàng)目加盟會(huì)員服務(wù)介紹 38
4.3.1 “戰(zhàn)略合作-核心會(huì)員”享有權(quán)益 38
4.3.2 “旗艦商家會(huì)員”享有權(quán)益 39
4.3.3 “普通商家會(huì)員”享有權(quán)益 39
4.4 項(xiàng)目盈利點(diǎn)介紹 39
第五章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 41
5.1 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析 41
5.1.1 擬定公司組織架構(gòu) 41
5.1.2 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 42
5.2 投資與營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略分析 42
5.2.1 落地規(guī)劃五種戰(zhàn)略分析 42
5.2.2 戰(zhàn)略規(guī)劃選擇 43
第六章 項(xiàng)目一階段營(yíng)業(yè)收入 45
6.1 項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入 45
6.2 項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成 47
第七章 財(cái)務(wù)分析 48
7.1 分析依據(jù) 48
7.2 成本核算 48
7.2.1 人員成本核算 48
7.2.2 廣告成本 49
7.2.3 其他成本 49
7.2.4 總成本核算 50
7.3 利潤(rùn)核算 51
7.4 財(cái)務(wù)指標(biāo) 53
7.4.1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR 57
7.4.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV 57
7.4.3項(xiàng)目投資回收期Pt 57
7.5天使輪融資收益率(ROI) 58
7.6 項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)分析 58
第八章 項(xiàng)目效益分析與資金退出 59
8.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 59
8.2 融資方案 60
8.2.1 項(xiàng)目融資方案 60
8.2.2 投資者雙方貢獻(xiàn) 60
8.3 資金退出方案 61
8.3.1 資金進(jìn)入、退出方式 61
8.3.2 退出方式可行性 61
8.4 投資退出方案 62
8.4.1 股改上市 62
8.4.2 兼并收購(gòu) 62
8.4.3 資本重組 62
第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析 63
9.1 風(fēng)險(xiǎn)因素及識(shí)別 63
9.1.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 63
9.1.2 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 63
9.1.3 資金風(fēng)險(xiǎn) 64
9.1.4 組織管理風(fēng)險(xiǎn) 64
9.1.5 政策風(fēng)險(xiǎn) 64
9.1.6 其他風(fēng)險(xiǎn) 65
9.2 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 65
9.3 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 66
第十章 結(jié)論與建議 67
10.1 結(jié)論 67
10.2建議 67


 

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