環(huán)?？萍紕?chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目概念可行性研究報告

第一章項目總論 9
1.1 項目開發(fā)建設(shè)單位 9
1.2 項目可行性研究報告編制單位 9
1.3 項目可行性研究報告編制原則與依據(jù) 9
1.3.1 編制原則 9
1.3.2 編制依據(jù) 10
1.4 項目建設(shè)內(nèi)容 10
1.4.1 項目選址 10
1.4.2 項目規(guī)模 10
1.4.3 項目建設(shè)方案 10
1.4.4 項目建設(shè)期限 11
1.5 項目投資估算及資金籌措 11
1.5.1 項目投資 11
1.5.2 資金籌措方案 11
1.6 項目經(jīng)濟效益狀況 11
1.7 項目研究結(jié)論 11
第二章項目建設(shè)背景及意義 13
2.1 項目建設(shè)背景 13
2.1.1 中國工業(yè)發(fā)展進入4.0時代，全面推進制造強國戰(zhàn)略 13
2.1.2 電鍍行業(yè)帶來的環(huán)境問題突出，污染物的集中處置亟待解決 14
2.1.3 以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主要載體的產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展已經(jīng)成為世界范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本趨勢 14
2.1.4 深圳獲批“國家自主創(chuàng)新示范區(qū)”，引領(lǐng)區(qū)域“雙創(chuàng)”積極發(fā)展 15
2.1.5 國家重視，政府積極推進環(huán)境建設(shè) 15
2.2 項目建設(shè)的意義 16
2.2.1 有利于提高資源集約利用率，促進循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)清潔生產(chǎn) 16
2.2.2 有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低能耗 17
2.2.3 有利于深圳市經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展 18
第三章項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 19
3.1 項目發(fā)展經(jīng)濟環(huán)境 19
3.1.1 深圳市經(jīng)濟環(huán)境分析 19
3.1.2 寶安區(qū)經(jīng)濟環(huán)境分析 20
3.1.3 “十三五”經(jīng)濟環(huán)境分析 21
3.2 項目發(fā)展政策環(huán)境 21
3.2.1 高污染治理政策 21
3.2.2 污水治理政策 22
3.2.3 環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策 23
3.3 項目發(fā)展技術(shù)環(huán)境 24
3.3.1 電鍍產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)環(huán)境 24
3.3.2 環(huán)保廢水處理的技術(shù)環(huán)境 30
3.4 項目發(fā)展市場環(huán)境 36
3.4.1 電鍍、線路板市場 37
3.4.2 污水處理市場 38
3.4.3 環(huán)保產(chǎn)業(yè)市場 39
第四章項目建設(shè)條件 40
4.1 項目區(qū)位分析 40
4.2 項目交通條件 41
4.3 項目自然條件 41
第五章項目總體定位 46
5.1 總體定位 46
5.2 功能定位 47
5.3 發(fā)展目標 47
第六章項目建設(shè)內(nèi)容及方案 47
6.1 相關(guān)規(guī)劃解讀 48
6.1.1《寶安區(qū)污水系統(tǒng)專項規(guī)劃修編》 48
6.1.2《城市污水處理工程項目建設(shè)標準》（建標【2011】77號） 52
6.1.3《給水排水手冊》（第五冊） 54
6.1.4《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》（2013版） 54
6.1.5《深圳市地塊規(guī)劃容積率測算規(guī)則》（試行） 55
6.2 空間布局方案 55
6.3 物業(yè)產(chǎn)品建議 56
6.4 分期開發(fā)建議 58
6.5工業(yè)廢水處理廠方案 59
6.5.1  電鍍線路板廢水的特性及處理分類 59
6.5.2 電鍍線路板工業(yè)廢水收集及處理模式研究 62
6.6  廢水的水量、水質(zhì) 68
6.6.1 水量 68
6.6.2、設(shè)計處理廢水進水水質(zhì) 68
6.6.3、設(shè)計出水水質(zhì) 69
6.7 工業(yè)廢水廠工藝方案 73
6.7.1. 含氰廢水的處理 74
6.7.2、氨銅廢水的處理 76
6.7.3、化學銅廢水的處理 78
6.7.4、油脂類廢水的處理 81
6.7.5、含鉻廢水的處理 83
6.7.6 .含鎳廢水的處理 85
6.7.7、化學鍍鎳廢水的處理 87
6.7.8、電鍍、線路板綜合廢水的處理 89
6.7.9、事故＋濃廢液的處理 91
6.7.10 酸洗廢水 94
6.8 工程設(shè)計 95
6.8.1、廢水處理廠設(shè)計原則 95
6.8.2構(gòu)筑物技術(shù)參數(shù)設(shè)計 96
6.9 污水廠總平面布置 100
6.9.1、平面布置 100
6.9.2  流程豎向設(shè)計 102
6.9.3  廠區(qū)管線布置 102
6.10 污水廠其他工程設(shè)計 102
6.10.1 建筑設(shè)計 103
6.10.2、結(jié)構(gòu)設(shè)計 103
6.10.3、自控設(shè)計 103
6.11工程量 106
6.11.1 園區(qū)基礎(chǔ)及配套設(shè)施工程 106
6.11.2環(huán)保產(chǎn)業(yè)示范廠房及產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施 108
6.11.3 工業(yè)廢水處理廠 109
第七章項目運營管理 128
7.1智慧辦公服務(wù) 128
7.1.1 概念 128
7.1.2特色服務(wù)介紹 129
7.2 智能建筑服務(wù) 132
7.2.1 概念 132
7.2.2 特色服務(wù)介紹 133
7.3 虛擬社區(qū)服務(wù) 135
7.3.1 概念 135
7.3.2 運作 135
7.3.4 服務(wù)價值 136
7.4 市場服務(wù) 137
7.4.1 概念 137
7.4.2 運作方式 137
7.4.3 服務(wù)價值 138
7.5 產(chǎn)業(yè)基金服務(wù) 138
7.5.1 概念 138
7.5.2 運作 139
7.5.3 服務(wù)價值 139
7.6 孵化平臺服務(wù) 140
7.6.1 概念 140
7.6.2 運作方式 140
7.6.3 服務(wù)價值 141
第八章. 環(huán)境保護、勞動保護、安全衛(wèi)生及消防 142
8.1  環(huán)境保護 142
8.1.1 環(huán)境保護執(zhí)行標準 142
8.1.2 項目環(huán)境影響評價 143
8.1.3 項目的環(huán)境影響及防止對策 143
8.1.4 環(huán)境管理與監(jiān)測 146
8.2 勞動保護及安全生產(chǎn) 147
8.3  消防 148
8.3.1  防火等級 148
8.3.2 防火措施 148
第九章項目投資及資金籌措 150
9.1 投資規(guī)模 150
9.1.1 投資測算范圍 150
9.1.2 項目投資估算 150
9.1.3 資金籌措方案 151
9.2 項目收入估算 151
9.2.1 項目經(jīng)營收入標準 151
9.2.2 項目收入估算 151
9.3 項目財務(wù)指標 151
第十章項目效益分析 152
10.1 項目經(jīng)濟效益分析 152
10.2 項目社會效益分析 153
10.3 項目環(huán)境效益分析 154
10.4 項目循環(huán)經(jīng)濟分析 154
10.4.1 本項目循環(huán)經(jīng)濟實施概況 154
10.4.2  廢水處理廠工程節(jié)能 155
第十一章風險評估及相關(guān)建議 - 1 -
11.1 項目風險評估分析 - 1 -
11.1.1 市場風險 - 1 -
11.1.2 工程風險 - 1 -
11.1.3 資金風險 - 1 -
11.1.4 政策風險 - 2 -
11.1.5 外部協(xié)作條件風險 - 2 -
11.1.6 管理風險 - 2 -
11.1.7 人才風險 - 2 -
11.2 防范和降低風險措施 - 2 -
11.2.1 提高市場認同 - 2 -
11.2.2 拓寬融資渠道 - 3 -
11.2.3 提高投資利用 - 3 -
11.2.4 減少決策失誤 - 3 -
11.2.5 引進管理專才 - 3 -
11.3政府支持建議 - 3 -
11.3.1 資金支持 - 3 -
11.3.2 建設(shè)支持 - 4 -
11.3.3 項目支持 - 4 -
11.3.4 政策支持 - 4 -
第十二章結(jié)論及建議 - 5 -