2021-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

【全球經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的背景下，國際物業(yè)管理市場增長怎樣？主要國家地區(qū)發(fā)展如何？】

第一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)定義及分類

一、物業(yè)管理定義

二、物業(yè)管理形式分類

三、物業(yè)管理內(nèi)容分類

四、物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益

第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析

二、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析

1、安防行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢

2、物業(yè)增值服務(wù)供給狀況及影響

3、物業(yè)配套設(shè)施建造程度及影響

三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈下游相關(guān)行業(yè)分析

1、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響

2、酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響

3、商業(yè)綜合體發(fā)展?fàn)顩r及影響

第二章 物業(yè)管理行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（pest）

第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析（p）

一、物業(yè)管理相關(guān)發(fā)展規(guī)劃

二、物業(yè)企業(yè)經(jīng)營性政策解讀

三、地方物業(yè)管理政策條例

四、物業(yè)管理行業(yè)政策動向

五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（e）

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（s）

一、物業(yè)管理行業(yè)社會環(huán)境

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（t）

一、智能建筑領(lǐng)域技術(shù)分析

二、物業(yè)管理技術(shù)發(fā)展水平

三、技術(shù)環(huán)境對行業(yè)的影響

第三章 國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒

第一節(jié) 全球物業(yè)管理市場總體情況分析

一、全球物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析

二、全球物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

三、全球物業(yè)管理行業(yè)市場結(jié)構(gòu)

四、全球物業(yè)管理行業(yè)競爭格局

五、國際重點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)營

第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析

一、英國

1、英國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況

2、英國物業(yè)管理模式及運(yùn)行

3、英國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景

二、美國

1、美國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況

2、美國現(xiàn)代物業(yè)管理制度及其特點(diǎn)

3、美國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景

4、美國物業(yè)管理代表企業(yè)發(fā)展分析

三、日本

1、日本物業(yè)管理發(fā)展概況

2、日本住宅物業(yè)管理政策法規(guī)

3、日本物業(yè)管理模式及運(yùn)行

4、日本物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景

四、新加坡

1、新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況

2、新加坡物業(yè)管理模式及運(yùn)行

3、新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景

五、其他國家

第二部分 行業(yè)深度分析

【物業(yè)管理行業(yè)整體運(yùn)行情況怎樣？物業(yè)管理模式應(yīng)用情況如何？行業(yè)招投標(biāo)情況如何？】

第四章 中國物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

一、中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展階段

二、中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

三、中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

第二節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)總體規(guī)模分析

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

二、人員規(guī)模狀況分析

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析

四、行業(yè)市場規(guī)模分析

第三節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

一、行業(yè)盈利能力分析

二、行業(yè)償債能力分析

三、行業(yè)營運(yùn)能力分析

四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第四節(jié) 樓宇智能化建筑物業(yè)管理探討

一、樓宇智能化簡介

二、樓宇智能化的發(fā)展趨勢

三、樓宇智能化建筑物業(yè)管理現(xiàn)狀及存在的問題

四、樓宇智能化建筑物業(yè)管理的創(chuàng)新型應(yīng)用

第五節(jié) 綠色物業(yè)管理在物業(yè)管理服務(wù)中的實(shí)施

一、綠色物業(yè)管理的內(nèi)涵

二、綠色物業(yè)管理的意義

三、綠色物業(yè)管理的實(shí)施

四、綠色物業(yè)管理實(shí)施工作中的啟示

第五章 中國物業(yè)管理市場總體情況分析

第一節(jié) 中國物業(yè)管理市場情況分析

一、中國物業(yè)管理市場總體概況

二、中國百強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展情況

1、管理規(guī)模

2、城市分布

3、成本構(gòu)成

4、經(jīng)營效益

三、中國物業(yè)管理設(shè)施（設(shè)備）市場分析

第二節(jié) 中國物業(yè)管理費(fèi)用收入與支出情況分析

一、中國物業(yè)管理費(fèi)用收入

1、營業(yè)性物業(yè)租金

2、停車管理收費(fèi)

3、物業(yè)廣告收費(fèi)

4、其他服務(wù)收費(fèi)

二、物業(yè)管理一般性費(fèi)用支出

1、管理及服務(wù)人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)

2、公共設(shè)備、設(shè)施日常運(yùn)營及保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3、綠化管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4、清潔費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5、保安費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6、辦公費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營指標(biāo)分析

一、固定資產(chǎn)總額

二、稅費(fèi)統(tǒng)計(jì)

1、物業(yè)稅

2、營業(yè)稅

3、其他附加稅

三、利潤

第四節(jié) 中國物業(yè)管理市場供需分析

一、中國物業(yè)管理行業(yè)供給情況

1、中國住宅地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模分析

2、中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模分析

3、重點(diǎn)企業(yè)建筑面積管理份額

二、中國物業(yè)管理行業(yè)需求情況

1、物業(yè)管理行業(yè)需求市場

2、物業(yè)管理行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)

3、物業(yè)管理行業(yè)需求的地區(qū)差異

三、中國物業(yè)管理行業(yè)供需平衡分析

第六章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式分析

第一節(jié) 物業(yè)管理模式的演變

一、開發(fā)商自管模式

二、物業(yè)公司管理模式

三、合作管理模式ⅰ (包干制)

四、合作管理模式ⅱ (酬金制)

五、業(yè)主自管模式

第二節(jié) 現(xiàn)代物業(yè)管理公司盈利模式的思考

一、傳統(tǒng)物業(yè)管理公司營利模式

1、管理服務(wù)體系

2、盈利模式特點(diǎn)

二、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代物業(yè)管理公司營利模式的理論依據(jù)

1、合理獲取、組織以及利用資源

2、以服務(wù)對象的需求為基礎(chǔ)

第三節(jié) 社區(qū)管理與物業(yè)管理的融合創(chuàng)新模式

一、物業(yè)管理和社區(qū)管理的關(guān)系

1、管理對象是基本相同的

2、管理手段基本相同

3、物業(yè)管理和社區(qū)管理有所區(qū)別

二、中國社區(qū)管理與物業(yè)管理的現(xiàn)狀及問題

三、城市居住區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)管理的融合創(chuàng)新

第四節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)思維與物業(yè)管理的整合研究

一、互聯(lián)網(wǎng)思維與物業(yè)管理整合的必要性

二、互聯(lián)網(wǎng)思維存在的問題

三、互聯(lián)網(wǎng)思維與物業(yè)管理整合的措施

四、以移動互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)物業(yè)管理公司管理模式的創(chuàng)新

第五節(jié) 基于物聯(lián)網(wǎng)的綠色住區(qū)物業(yè)管理模式初探

一、物聯(lián)網(wǎng)與智能物業(yè)管理的結(jié)合

1、物聯(lián)網(wǎng)

2、智能物業(yè)管理

3、物聯(lián)網(wǎng)與智能物業(yè)管理結(jié)合

二、基于物聯(lián)網(wǎng)的高智能物業(yè)管理體系

1、基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高智能物業(yè)管理體系的建立

2、基于物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)識的高智能物業(yè)管理體系的有效執(zhí)行

三、管理模式具體措施

第七章 中國物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析

第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述

一、物業(yè)管理招投標(biāo)的性質(zhì)

二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義

三、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則

四、物業(yè)管理招投標(biāo)存在問題及原因

第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析

一、物業(yè)管理招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)

二、物業(yè)管理招標(biāo)類型

三、物業(yè)管理招標(biāo)程序

四、物業(yè)管理招標(biāo)文件

五、物業(yè)管理招標(biāo)方法

1、物業(yè)管理服務(wù)策劃方案招標(biāo)法

2、物業(yè)管理服務(wù)報(bào)價(jià)方案招標(biāo)法

3、物業(yè)管理無標(biāo)底兩步法招標(biāo)法

第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析

一、物業(yè)管理投標(biāo)組織機(jī)構(gòu)

二、物業(yè)管理投標(biāo)程序

三、物業(yè)管理投標(biāo)文件

第三部分 市場全景調(diào)研

【房地產(chǎn)行業(yè)市場情況如何？物業(yè)管理各細(xì)分市場情況如何？企業(yè)成本核算怎樣？營改增產(chǎn)生怎樣的影響？】

第八章 房地產(chǎn)行業(yè)市場與物業(yè)管理相關(guān)情況分析

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況分析

一、中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金

2、國內(nèi)貸款

3、利用外資

4、自籌資金

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積

一、住宅施工面積

二、房屋新開工面積

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積

四、土地成交價(jià)款

第三節(jié) 商品房銷售面積及銷售額

一、商品房銷售面積及銷售額

二、住宅銷售面積及銷售額

三、辦公樓銷售面積及銷售額

四、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額

第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

二、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)變化走勢

三、2021-2025年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)預(yù)測

第五節(jié) 物業(yè)管理對房地產(chǎn)銷售價(jià)格的影響分析

一、物業(yè)管理公司的作用

1、物業(yè)管理公司對房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的支持作用

2、對房地產(chǎn)估價(jià)的助推作用

二、物業(yè)管理對房地產(chǎn)價(jià)格的影響

第九章 中國物業(yè)管理細(xì)分市場分析及預(yù)測

第一節(jié) 中國物業(yè)管理分類市場分析

一、居住物業(yè)管理市場分析

1、居住地產(chǎn)發(fā)展分析

2、居住物業(yè)管理規(guī)模分析

3、居住物業(yè)管理集中度分析

4、居住物業(yè)管理競爭格局

5、居住物業(yè)管理經(jīng)營效益

6、居住物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

二、商業(yè)物業(yè)管理市場分析

1、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

2、商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場分析

3、商業(yè)物業(yè)管理規(guī)模分析

4、商業(yè)物業(yè)管理集中度分析

5、商業(yè)物業(yè)管理競爭格局

6、商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營效益

7、商業(yè)物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

三、工業(yè)物業(yè)管理市場分析

1、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

2、工業(yè)物業(yè)管理規(guī)模分析

3、工業(yè)物業(yè)管理集中度分析

4、工業(yè)物業(yè)管理競爭格局

5、工業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營效益

6、工業(yè)物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

第二節(jié) 物業(yè)管理細(xì)分市場分析

一、公共物業(yè)管理市場分析

1、公共物業(yè)細(xì)分市場分析

2、公共物業(yè)管理規(guī)模分析

3、公共物業(yè)管理集中度分析

4、公共物業(yè)管理競爭格局

5、公共物業(yè)管理經(jīng)營效益

6、公共物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

二、辦公物業(yè)管理市場分析

1、辦公物業(yè)發(fā)展分析

2、辦公物業(yè)管理規(guī)模分析

3、辦公物業(yè)管理集中度分析

4、辦公物業(yè)管理競爭格局

5、辦公物業(yè)管理經(jīng)營效益

6、辦公物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

三、酒店物業(yè)管理市場分析

1、酒店物業(yè)發(fā)展分析

2、酒店物業(yè)管理規(guī)模分析

3、酒店物業(yè)管理集中度分析

4、酒店物業(yè)管理競爭格局

5、酒店物業(yè)管理經(jīng)營效益

6、酒店物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

四、高校物業(yè)管理市場分析

1、高校物業(yè)管理的特性

2、高校物業(yè)管理的現(xiàn)狀

3、高校物業(yè)管理服務(wù)外包模式

4、高校物業(yè)管理信息化建設(shè)思考

5、高校后勤物業(yè)管理的趨勢

6、高校物業(yè)管理存在的問題及對策分析

五、醫(yī)院物業(yè)管理市場分析

1、醫(yī)院物業(yè)發(fā)展分析

2、醫(yī)院物業(yè)管理規(guī)模分析

3、醫(yī)院物業(yè)管理集中度分析

4、醫(yī)院物業(yè)管理競爭格局

5、醫(yī)院物業(yè)管理經(jīng)營效益

6、醫(yī)院物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理市場分析

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)發(fā)展分析

2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)模分析

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理集中度分析

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理競爭格局

5、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營效益

6、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理市場趨勢預(yù)測

第十章 物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)核算與成本核算研究

第一節(jié) 新時(shí)代物業(yè)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)核算

一、新時(shí)代下物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)核算的新要求

二、新時(shí)代下物業(yè)管理企業(yè)成本核算工作的新思路

三、強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作開展的對策

第二節(jié) 企業(yè)物業(yè)管理成本的特點(diǎn)與管控策略

一、物業(yè)管理成本概述

二、物業(yè)管理企業(yè)成本的特點(diǎn)

三、物業(yè)管理企業(yè)成本管理的現(xiàn)狀

四、優(yōu)化物業(yè)管理企業(yè)成本控制的對策

第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的成本核算研究

一、物業(yè)管理成本核算體系構(gòu)造的原則

1、集中核算和扁平化的二級成本核算相結(jié)合原則

2、成本管理與管理效果的統(tǒng)一相結(jié)合原則

3、動態(tài)原則

二、加強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)成本核算的作用

三、物業(yè)管理企業(yè)成本核算存在的主要問題

1、成本核算數(shù)據(jù)方面

2、成本核算內(nèi)容方面

3、成本核算方式方面

四、加強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)成本核算的優(yōu)化對策

1、優(yōu)化成本核算理念

2、完善成本核算體系

3、優(yōu)化成本核算方式

第十一章 營改增對物業(yè)管理行業(yè)的影響及應(yīng)對策略

第一節(jié) 營改增政策實(shí)施背景和概況

第二節(jié) “營改增”對物業(yè)管理行業(yè)各方面的影響

一、財(cái)務(wù)管理

二、企業(yè)稅負(fù)

三、行業(yè)持續(xù)發(fā)展

四、企業(yè)利潤變化

第三節(jié) “營改增”對物業(yè)管理企業(yè)的影響及應(yīng)對

一、“營改增”對物業(yè)公司稅負(fù)的影響

二、“營改增”對物業(yè)公司財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響

三、“營改增”后物業(yè)管理企業(yè)的應(yīng)對措施

1、物業(yè)企業(yè)“營改增”財(cái)務(wù)管理的問題

2、“營改增”后物業(yè)管理企業(yè)的措施

第四節(jié) 營改增后物業(yè)管理企業(yè)稅收籌劃的關(guān)鍵點(diǎn)研究

一、關(guān)鍵點(diǎn)方面存在的問題分析

二、提高營改增后物業(yè)管理企業(yè)稅收籌劃管理水平的措施

第五節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)營改增新政與實(shí)務(wù)操作解析

一、物業(yè)公司營改增后的稅務(wù)處理

1、納稅義務(wù)人與扣繳義務(wù)人

2、應(yīng)稅行為

3、稅率

二、營改增后物業(yè)公司的會計(jì)處理

1、預(yù)收物業(yè)費(fèi)

2、物業(yè)公司收取水費(fèi)的會計(jì)與稅務(wù)處理

3、發(fā)票開具

三、營改增后物業(yè)公司存在的問題

四、營改增后物業(yè)公司的應(yīng)對決策

第四部分 競爭格局分析

【物業(yè)管理市場競爭程度怎樣？集中度有什么變化？品牌企業(yè)占有率有什么變化？并購重組有什么趨勢？】

第十二章 物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域市場分析

第一節(jié) 中國物業(yè)管理重點(diǎn)區(qū)域市場分析預(yù)測

一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化

1、行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)總體特征

2、行業(yè)區(qū)域集中度分析

3、行業(yè)區(qū)域分布分析

二、物業(yè)管理區(qū)域市場分析

三、物業(yè)管理區(qū)域市場前景及趨勢

第二節(jié) 深圳市物業(yè)管理行業(yè)市場分析

一、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展概況

二、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模

三、地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)情況

四、地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營收入分析

五、地區(qū)物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析

六、地區(qū)物業(yè)管理競爭情況分析

七、地區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒

八、地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展前景

第三節(jié) 上海市物業(yè)管理行業(yè)市場分析

一、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展概況

二、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模

三、地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)情況

四、地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營收入分析

五、地區(qū)物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析

六、地區(qū)物業(yè)管理競爭情況分析

七、地區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒

八、地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展前景

第四節(jié) 北京市物業(yè)管理行業(yè)市場分析

一、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展概況

二、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模

三、地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)情況

四、地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營收入分析

五、地區(qū)物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析

六、地區(qū)物業(yè)管理競爭情況分析

七、地區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒

八、地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展前景

第五節(jié) 天津市物業(yè)管理行業(yè)市場分析

一、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展概況

二、地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模

三、地區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)情況

四、地區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營收入分析

五、地區(qū)物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析

六、地區(qū)物業(yè)管理競爭情況分析

七、地區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒

八、地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展前景

第十三章 2021-2025年物業(yè)管理行業(yè)競爭形勢

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

一、物業(yè)管理行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

2、潛在進(jìn)入者分析

3、替代品威脅分析

4、供應(yīng)商議價(jià)能力

5、客戶議價(jià)能力

二、物業(yè)管理行業(yè)集中度分析

三、物業(yè)管理行業(yè)swot分析

第二節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)競爭格局綜述

一、物業(yè)管理行業(yè)競爭概況

二、國內(nèi)外物業(yè)管理競爭分析

三、中國物業(yè)管理市場競爭分析

四、國內(nèi)主要物業(yè)管理企業(yè)動向

第三節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)競爭力分析

一、中國物業(yè)管理行業(yè)競爭力分析

二、中國物業(yè)管理水平競爭力優(yōu)勢分析

三、物業(yè)管理行業(yè)競爭力有效提升途徑

第四節(jié) 物業(yè)管理市場競爭策略分析

第十四章 物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

第一節(jié) 萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二節(jié) 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第三節(jié) 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第四節(jié) 碧桂園服務(wù)控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第五節(jié) 金碧物業(yè)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第六節(jié) 雅居樂雅生活服務(wù)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第七節(jié) 深圳市金地物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第八節(jié) 金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第九節(jié) 龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十節(jié) 浙江開元物業(yè)管理股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十一節(jié) 金融街物業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十二節(jié) 保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十三節(jié) 彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十四節(jié) 幸福基業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十五節(jié) 華潤物業(yè)科技服務(wù)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十六節(jié) 融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十七節(jié) 中航物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十八節(jié) 廣州市時(shí)代物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第十九節(jié) 中海物業(yè)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十節(jié) 南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十一節(jié) 北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十二節(jié) 深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十三節(jié) 重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十四節(jié) 山東省誠信行物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十五節(jié) 佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十六節(jié) 新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十七節(jié) 港聯(lián)不動產(chǎn)服務(wù)（中國）股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十八節(jié) 世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二十九節(jié) 招商局物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第三十節(jié) 河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司

一、企業(yè)發(fā)展簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)

四、企業(yè)經(jīng)營情況

五、企業(yè)競爭優(yōu)勢

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 

第五部分 發(fā)展前景展望

【物業(yè)管理行業(yè)未來發(fā)展態(tài)勢如何？前景趨勢怎樣？互聯(lián)網(wǎng)+下物業(yè)管理發(fā)展怎樣？行業(yè)投資機(jī)會在哪里？】

第十五章 2021-2025年物業(yè)管理行業(yè)前景趨勢預(yù)測

第一節(jié) 2021-2025年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的影響因素

一、有利因素

二、不利因素

第二節(jié) 物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展分析

一、物業(yè)管理的發(fā)展與作用意義

二、物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展

1、物業(yè)管理的創(chuàng)新意義

2、物業(yè)管理的創(chuàng)新途徑

三、物業(yè)管理的創(chuàng)新發(fā)展的具體措施

第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇與發(fā)展態(tài)勢

一、物業(yè)管理行業(yè)面臨的發(fā)展機(jī)遇

1、政策和法律環(huán)境

2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境

3、技術(shù)環(huán)境

4、社會文化和自然環(huán)境

二、物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢

1、物業(yè)管理行業(yè)價(jià)值多維度兌現(xiàn)

2、物業(yè)管理行業(yè)逐步由勞動密集型向知識密集型轉(zhuǎn)化

3、物業(yè)管理行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高

4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值得到廣泛認(rèn)可

5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)構(gòu)建戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展

6、物業(yè)服務(wù)供應(yīng)鏈的完善會重塑物業(yè)服務(wù)企業(yè)的形態(tài)

三、物業(yè)管理的國際化機(jī)遇

1、國際化加快行業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程

2、國際化為行業(yè)帶來新的機(jī)遇和可能

第四節(jié) “互聯(lián)網(wǎng)+”與住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)化研究

一、“互聯(lián)網(wǎng)+”住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)現(xiàn)狀分析

二、“互聯(lián)網(wǎng)+”物業(yè)管理發(fā)展的必要性

三、“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”優(yōu)化思路

第十六章 2021-2025年物業(yè)管理行業(yè)投資分析

第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投資特性分析

一、物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

二、物業(yè)管理行業(yè)盈利因素分析

三、物業(yè)管理行業(yè)盈利模式分析

第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投融資情況

一、行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

二、行業(yè)投資案例分析

三、兼并重組情況分析

四、后疫情時(shí)代物業(yè)管理行業(yè)投資趨向

第三節(jié) 2021-2025年物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會

二、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會

三、物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)遇

第四節(jié) 2021-2025年物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范

二、管理風(fēng)險(xiǎn)及防范

三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范

四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險(xiǎn)及防范

五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范

六、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范

第五節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)投資建議

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

【物業(yè)管理領(lǐng)域戰(zhàn)略投資與合作不斷發(fā)生，物業(yè)管理行業(yè)存在哪些問題？新形勢下物管行業(yè)轉(zhuǎn)型方向在哪？】

第十七章 2021-2025年物業(yè)管理行業(yè)面臨的困境

第一節(jié) 物業(yè)管理相互關(guān)系探討

一、物業(yè)環(huán)境建設(shè)對現(xiàn)代物業(yè)管理的影響

二、業(yè)主權(quán)利與物業(yè)管理之間的關(guān)系

1、物業(yè)管理公司存在的主要問題

2、物業(yè)管理中業(yè)主權(quán)利存在缺陷的表現(xiàn)

3、完善物業(yè)管理與業(yè)主權(quán)利的辦法

第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)全面預(yù)算管理中存在的問題

一、物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施全面預(yù)算過程中存在的問題

二、完善物業(yè)企業(yè)全面預(yù)算管理的建議

第三節(jié) 物業(yè)管理轉(zhuǎn)型升級背景下的發(fā)展研究

一、新形勢下物業(yè)管理行業(yè)轉(zhuǎn)型面臨的挑戰(zhàn)

二、新形勢下物業(yè)管理企業(yè)轉(zhuǎn)型策略

三、社會資本對物業(yè)管理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的推動作用

1、互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)

2、市場經(jīng)濟(jì)下的競爭與合作

3、物業(yè)管理協(xié)會的多層次資源

4、政府調(diào)控下的轉(zhuǎn)型升級

5、其他社會資本的推動

圖表目錄

圖表：物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

圖表：2018-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模

圖表：2018-2019年中國商品房銷售面積

圖表：2019年中國星級酒店分布情況統(tǒng)計(jì)

圖表：2020年中國星級酒店分布情況統(tǒng)計(jì)

圖表：2019年全國各地星級飯店數(shù)量排名

圖表：2018-2020年中國住宿業(yè)的設(shè)施總數(shù)

圖表：中國酒店類住宿業(yè)規(guī)模十大城市排名

圖表：全球物業(yè)管理行業(yè)市場結(jié)構(gòu)

圖表：英國物業(yè)管理模式

圖表：美國物業(yè)管理模式

圖表：日本物業(yè)管理模式

圖表：新加坡物業(yè)管理模式

圖表：2018-2020年英國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2018-2020年美國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2018-2020年日本物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2018-2020年新加坡物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理人員規(guī)模狀況

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理營業(yè)性物業(yè)租金收入

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理一般性費(fèi)用支出

圖表：2018-2020年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)市場份額

圖表：2018年中國物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)成本構(gòu)成情況

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)盈利能力

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)償債能力

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)營運(yùn)能力

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展能力

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)固定資產(chǎn)總額

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)利潤情況

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)盈利情況

圖表：2018-2020年物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)收入變化及構(gòu)成

圖表：2018-2020年物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量

圖表：2018-2020年主要城市的物業(yè)管理企業(yè)數(shù)量

圖表：2018-2020年物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)總建筑面積變化

圖表：2018-2020年物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)續(xù)約率

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理營業(yè)性物業(yè)租金

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理停車管理收費(fèi)

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理物業(yè)廣告收費(fèi)

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理其他服務(wù)收費(fèi)

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理物業(yè)管理費(fèi)用支出

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理物業(yè)稅統(tǒng)計(jì)

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理營業(yè)稅統(tǒng)計(jì)

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理其他附加稅統(tǒng)計(jì)

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理利潤統(tǒng)計(jì)

圖表：2018-2020年中國住宅地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模

圖表：2018-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模

圖表：2018-2020年管理重點(diǎn)企業(yè)建筑面積管理份額

圖表：2018-2020年中國物業(yè)管理行業(yè)需求市場

圖表：2018-2020年中國管理行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)

圖表：2021-2025年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)預(yù)測

圖表：2021-2025年房地產(chǎn)行業(yè)利潤總額增長趨勢預(yù)測

圖表：2021-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)利潤總額預(yù)測

圖表：2021-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)營業(yè)收入預(yù)測

圖表：2021-2025年物業(yè)企業(yè)合同儲備項(xiàng)目規(guī)模預(yù)測

圖表：2021-2025年中國物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目簽約數(shù)占比預(yù)測

圖表：2021-2025年中國物業(yè)企業(yè)服務(wù)規(guī)模變化預(yù)測

圖表：2021-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

圖表：2021-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)供需平衡預(yù)測